TBK m.344 uyarınca kira artışı, bir önceki kira yılında gerçekleşen 12 aylık ortalama TÜFE oranını geçemez. Yenileme ayınızı seçin, yasal üst sınırı görün.
Kira artış üst sınırı, yenileme ayından bir önceki ayın 12 aylık ortalama TÜFE oranıdır.
| Dönem | Oran |
|---|---|
| Mart 2026 | %31.66 |
| Şubat 2026 | %32.82 |
| Ocak 2026 | %33.98 |
| Aralık 2025 | %34.88 |
| Kasım 2025 | %35.03 |
| Ekim 2025 | %35.77 |
| Eylül 2025 | %37.09 |
| Ağustos 2025 | %38.84 |
| Temmuz 2025 | %41.55 |
| Haziran 2025 | %44.19 |
| Mayıs 2025 | %46.62 |
| Nisan 2025 | %48.73 |
Kaynak: TÜİK
Yasal uyarı: TBK m.344 uyarınca konut kiralarında artış oranı, bir önceki kira yılında gerçekleşen 12 aylık ortalama TÜFE oranını geçemez. Sözleşmede daha düşük bir oran belirlenmişse, o oran uygulanır. 5 yılı aşan sözleşmelerde hakim hakkaniyete göre yeni bedel belirleyebilir (TBK m.344/3). Kesin bilgi için avukatınıza danışınız.
TBK m.344 uyarınca konut kiralarında artış oranı, bir önceki kira yılında gerçekleşen 12 aylık ortalama TÜFE oranını geçemez. Bu oran her ay TÜİK tarafından açıklanır.
Hayır, konut kiralarında yasal üst sınır 12 aylık ortalama TÜFE oranıdır. Bu oranın üzerinde yapılan artışlar geçersizdir ve kiracı itiraz edebilir. Ancak 5 yılı aşan sözleşmelerde hakim yeni bedel belirleyebilir.
Kira artışı, kira sözleşmesinin yenileme tarihinde uygulanır. Yenileme ayından bir önceki ayın 12 aylık ortalama TÜFE oranı esas alınır.
Sonuç bekleniyor
Mevcut kiranızı ve yenileme ayını girin.